新松戸駅（しんまつどえき）の住宅物件情報【千葉県松戸市】

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新松戸駅（しんまつどえき）【千葉県松戸市】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【新松戸駅（しんまつどえき）の地域・住宅物件情報（千葉県松戸市）】

新松戸駅（しんまつどえき）は、千葉県松戸市にある東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅。

駅周辺
駅出入口のある西側は、田園地帯であったところを開発した住宅地（新松戸）である。東側は、畑と住宅と山林であったが、北小金寄りの山林は一部住宅開発されている。駅東側（幸谷）には出入口がなく、西側にある改札口を出てから、地下道で常磐線をくぐり、東側へ出る。

総武流山電鉄幸谷駅は、駅出入口前にある広場の向かい、そのわずか先（やや右奥の方）にあるが、ファストフード店など商店が建っていて非常に目立たない。しかし、双方の駅は、同じ駅と考えても良いほどの距離と言える。なお、偶然ではあるが、幸谷駅までの通路の大部分が武蔵野線高架下のため事実上屋根付き通路となっており、途中には、公衆トイレと赤色の鉄骨オブジェがある。

* 総武流山電鉄幸谷駅-わずかな距離
o 連絡運輸は馬橋駅のみ。また、馬橋連絡であっても流山線→当駅、JR常磐線→幸谷駅の連絡乗車券の発売は無い。
* ロッテリア　-幸谷駅はこの右方
* マクドナルド
* コトブキ（ケーキ店）
* 流通経済大学新松戸キャンパス
* 松戸社会保険事務所
* 松戸市役所新松戸支所
* 松戸市立図書館新松戸分館
* ダイエー新松戸店
* マツモトキヨシ本社-小金から幸谷（住居表示新松戸東）に移転
* 新松戸中央総合病院
* 赤城神社
* 関さんの森-開発の波から森を守った
* 幸谷観音
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』新松戸駅（しんまつどえき）（千葉県松戸市）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションは首都圏や関西圏だけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川、などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地のマンション物件も購入する人が増えています。

マンション物件購入するにあたり事前にモデルルームを見学することは大切です。マンション物件のリビングの天井までの高さや構造もチェックしましょう。ちなみにマンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンションなら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

住み始めるとマンションの外の音や、隣などから聞こえてくる生活音が意外と大きかったということがよくあります。そういう音を遮断するのは、マンションの壁と窓が重要になってきます。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなります。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるといっていいでしょう。まず、１８センチ以上なら遮音性能が高いといってよいでしょう。隣の音が聞こえてくる、ということは自分の生活音も、聞こえてくる、ということにつながります。

【関連リンク】
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